2 Apartamentos à Venda em Rua Durval Guimarães - Ponta Verde, Maceió, AL

Apartamento 3 Quartos (1 Suíte) — Edifício Valentina Camelo, Ponta Verde, Maceió R$ 1.390.000 • 121 m² • 3 quartos (1 suíte com closet) • Dependência completa • 2 vagas de garagem • Condomínio R$ 900,00 ( gás inclusos) Viva no coração da Ponta Verde em um apartamento sofisticado, amplo e moderno — perfeito para quem busca conforto, exclusividade e localização privilegiada a poucos passos do melhor de Maceió. Destaques do imóvel: 121 m² muito bem distribuídos 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 3 banheiros Dependência completa de empregada Varanda com cortina de vidro Cozinha totalmente planejada Ar-condicionado Armários planejados na cozinha e quartos 2 vagas de garagem no subsolo Condomínio moderno e completo: Academia • Brinquedoteca • Salão de festas • Elevador • Piscina • Portaria 24h • Equipe organizada e excelente padrão de conservação Prédio novo: Edifício entregue em novembro de 2023 — moderno, valorizado e localizado em uma das áreas mais desejadas da Ponta Verde. Localização privilegiada: Edifício Valentina Camelo — R. Durval Guimarães, Ponta Verde • Próximo à praia, restaurantes, supermercados, academias, farmácias e toda conveniência da região. Agende sua visita agora mesmo e descubra o privilégio de morar em um apartamento amplo, sofisticado e em localização premium na Ponta Verde. Uma oportunidade rara para morar ou investir com alto padrão! #EdificioValentinaCamelo #ApartamentoPontaVerde #ApartamentoAltoPadrao #Apartamento3Quartos #ImovelDeLuxoMaceio

EDIFÍCIO HUMBERTO BALTAR 📍 Ponta Verde | Rua Durval Guimarães | Maceió – AL Viva em um dos endereços mais valorizados de Maceió, a poucos passos do mar e cercado por tudo que facilita e valoriza a sua rotina. O Edifício Humberto Baltar, da EM Empreendimentos, foi projetado para unir arquitetura moderna, conforto e excelente potencial de valorização. Com projeto arquitetônico assinado por Edalmo Lobo, o empreendimento possui uma fachada imponente e plantas inteligentes que priorizam ventilação, iluminação natural e integração dos ambientes. Entrega prevista: Dezembro de 2027. APARTAMENTOS O empreendimento possui diversas tipologias, atendendo desde investidores até famílias que buscam morar na melhor localização da cidade. ✔ Quarto e sala com varanda • De aproximadamente 39 m² a 41 m² ✔ 2 quartos com varanda gourmet • Aproximadamente 64 m² a 69 m² ✔ 3 quartos com varanda gourmet • Aproximadamente 87 m² Todas as unidades foram projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA O Humberto Baltar possui um conjunto completo de áreas comuns planejadas para proporcionar lazer e bem-estar: 🏊 Piscina com deck molhado 🌿 Terraço externo e terraço grill 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos / pub 💻 Coworking 🏋 Espaço fitness 🚲 Bicicletário 👶 Brinquedoteca 🛝 Playground ⚽ Área recreativa / campinho 📦 Espaço delivery 🧑‍🍳 Área gourmet DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ✔ Gerador full para áreas comuns ✔ Infraestrutura para ar-condicionado split ✔ Infraestrutura para internet banda larga ✔ Sistema de segurança com câmeras ✔ Sensores de presença nas áreas comuns ✔ Elevadores com baixo consumo de energia ✔ Medição individualizada de água ✔ Sistema de economia de água e energia LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O empreendimento está localizado na Rua Durval Guimarães, no bairro Ponta Verde, uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a: 🏖 Praia da Ponta Verde 🏋 Smart Fit 🛒 Supermercado Palato 🍞 Padarias e cafés 🌳 Praças e áreas de lazer 🍽 Restaurantes e bares Tudo isso a poucos minutos de casa. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 💳 Financiamento direto com a construtora Exemplo de condições (valores podem variar por unidade): 💰 Apartamentos a partir de aproximadamente R$ 654.797,66 Forma de pagamento padrão: • Sinal: aproximadamente 11% do valor • Chaves: aproximadamente 16% • 4 parcelas semestrais intermediárias • 24 parcelas mensais iniciais • 60 parcelas mensais restantes (Parcelas corrigidas pelo INCC durante a obra e IGPM + 1% a.m. após entrega das chaves.) IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR ✔ Localização altamente valorizada ✔ Alto potencial de valorização ✔ Plantas modernas ✔ Lazer completo ✔ Pagamento facilitado direto com a construtora 📲 Agende uma apresentação e conheça todas as unidades disponíveis. Unidades limitadas.