EDIFÍCIO HUMBERTO BALTAR
📍 Ponta Verde | Rua Durval Guimarães | Maceió – AL
Viva em um dos endereços mais valorizados de Maceió, a poucos passos do mar e cercado por tudo que facilita e valoriza a sua rotina. O Edifício Humberto Baltar, da EM Empreendimentos, foi projetado para unir arquitetura moderna, conforto e excelente potencial de valorização.
Com projeto arquitetônico assinado por Edalmo Lobo, o empreendimento possui uma fachada imponente e plantas inteligentes que priorizam ventilação, iluminação natural e integração dos ambientes.
Entrega prevista: Dezembro de 2027.
APARTAMENTOS
O empreendimento possui diversas tipologias, atendendo desde investidores até famílias que buscam morar na melhor localização da cidade.
✔ Quarto e sala com varanda
• De aproximadamente 39 m² a 41 m²
✔ 2 quartos com varanda gourmet
• Aproximadamente 64 m² a 69 m²
✔ 3 quartos com varanda gourmet
• Aproximadamente 87 m²
Todas as unidades foram projetadas para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.
ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA
O Humberto Baltar possui um conjunto completo de áreas comuns planejadas para proporcionar lazer e bem-estar:
🏊 Piscina com deck molhado
🌿 Terraço externo e terraço grill
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos / pub
💻 Coworking
🏋 Espaço fitness
🚲 Bicicletário
👶 Brinquedoteca
🛝 Playground
⚽ Área recreativa / campinho
📦 Espaço delivery
🧑🍳 Área gourmet
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
✔ Gerador full para áreas comuns
✔ Infraestrutura para ar-condicionado split
✔ Infraestrutura para internet banda larga
✔ Sistema de segurança com câmeras
✔ Sensores de presença nas áreas comuns
✔ Elevadores com baixo consumo de energia
✔ Medição individualizada de água
✔ Sistema de economia de água e energia
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O empreendimento está localizado na Rua Durval Guimarães, no bairro Ponta Verde, uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a:
🏖 Praia da Ponta Verde
🏋 Smart Fit
🛒 Supermercado Palato
🍞 Padarias e cafés
🌳 Praças e áreas de lazer
🍽 Restaurantes e bares
Tudo isso a poucos minutos de casa.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
💳 Financiamento direto com a construtora
Exemplo de condições (valores podem variar por unidade):
💰 Apartamentos a partir de aproximadamente R$ 635.000
Forma de pagamento padrão:
• Sinal: aproximadamente 11% do valor
• Chaves: aproximadamente 16%
• 4 parcelas semestrais intermediárias
• 24 parcelas mensais iniciais
• 60 parcelas mensais restantes
(Parcelas corrigidas pelo INCC durante a obra e IGPM + 1% a.m. após entrega das chaves.)
IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR
✔ Localização altamente valorizada
✔ Alto potencial de valorização
✔ Plantas modernas
✔ Lazer completo
✔ Pagamento facilitado direto com a construtora
📲 Agende uma apresentação e conheça todas as unidades disponíveis.
Unidades limitadas.
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